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Ce quartier affiche un prix moyen au mètre carré de 3 200 euros, significativement inférieur à la moyenne communale. La forte concentration de logements sociaux vieillissants contribue à une image dégradée, malgré les importants travaux de réhabilitation engagés.
La récupération d'un logement par un propriétaire bailleur est une démarche encadrée par des règles strictes visant à protéger les droits du locataire tout en permettant au propriétaire d'exercer ses prérogatives.